Immeuble au coeur de Perpignan à 5 mn à pied du centre ville

Immeuble de caractère au coeur de Perpignan Fort potentiel investisseurs
Situé dans une belle rue du centre-ville de Perpignan, à proximité immédiate de la Place Catalogne, cet immeuble offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation.
L'immeuble se compose de :

Un local commercial en rez-de-chaussée, loué depuis plus de 30 ans, générant un revenu locatif stable de 575 EUR / mois.
Au 1er étage : un appartement de 75 m2 entièrement à rénover.
Au 2ème étage : un second appartement de 75 m2 également entièrement à refaire.
Au 3ème étage : une grande terrasse avec possibilité de création d'un appartement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Caves

Beaucoup de travaux à prévoir, mais emplacement recherché et nombreuses possibilités d'aménagement pour projet locatif, division ou déficit foncier.
Idéal investisseur ou marchand de biens.
Dossier et informations complémentaires sur demande.