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Appartement 63 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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T3 Lumineux et Entièrement Rénové 63,55 m² Confort et Emplacement Idéal
Agentys EDEN IMMO, cabinet de transactions immobilières, vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 63,55 m², situé au 2? étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Construit en 1965 et entièrement rénové, ce bien offre un intérieur moderne et soigné, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, bénéficiant d'une vue agréable sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour un quotidien pratique et fonctionnel.
En annexe, une cave complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire. En supplément, il est possible d'acquérir un box fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage additionnel.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces, des restaurants, d'un parc, ainsi que de professionnels de santé et d'un hôpital. Les transports sont facilement accessibles : bus à 5 minutes à pied, métro et RER à 10 minutes à pied.
Un appartement moderne, fonctionnel et bien situé, avec de faibles charges, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, Directeur associé de la SAS EDEN IMMO.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 928 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1958.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9[Coordonnées masquées]00 072
Agentys EDEN IMMO, cabinet de transactions immobilières, vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 63,55 m², situé au 2? étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Construit en 1965 et entièrement rénové, ce bien offre un intérieur moderne et soigné, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, bénéficiant d'une vue agréable sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour un quotidien pratique et fonctionnel.
En annexe, une cave complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire. En supplément, il est possible d'acquérir un box fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage additionnel.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces, des restaurants, d'un parc, ainsi que de professionnels de santé et d'un hôpital. Les transports sont facilement accessibles : bus à 5 minutes à pied, métro et RER à 10 minutes à pied.
Un appartement moderne, fonctionnel et bien situé, avec de faibles charges, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent AUDREN, Directeur associé de la SAS EDEN IMMO.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 928 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1958.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9[Coordonnées masquées]00 072
Référence: VA161173-AGENTYSIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 2928 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 63 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
329 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur saint-maur-des-fosses
appartements avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses
achat appartement saint-maur-des-fosses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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