Bien immobilier à vendre à Riom (63200)

À VENDRE – TABAC FDJ – VILLE THERMALE Emplacement central au coeur d'une station thermale dynamique, avec clientèle locale fidèle complétée par un flux régulier de curistes. ? Exploitation simple et efficace ? Activité stable, sécurisante Les points clés : Loyer modéré ? levier direct sur la rentabilité Très bonne rentabilité Affaire saine, bien tenue Peut être exploitée seul (1 à 1,5 personne) ou à 2 avec développement Potentiel réel : Amplitude horaire, montée en gamme (cadeaux, services…), optimisation commerciale. ? Dossier offrant une marge de progression immédiate pour un repreneur impliqué. Affaire recherchée sur le marché : simple, rentable, avec charges maîtrisées. ? Dossier complet après échange qualifié Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704