Name: Reims - type 3 duplex avec parking secteur courlancy / marchandeau
SKU: V4768
Price: 171000 EUR
Availability: InStock

171 000 €

50 m²

3 pièces

Marcille Immobilier

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Dans une petite résidence bâtie en 2009, située Rue Sutaine, secteur Courlancy, à proximité de René Tys (Parc Léo Lagrange) et du Sacré Coeur.
Au 1er étage sans ascenseur, duplex de 50.70 m2 vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose comme suit :
Au 1er niveau : entrée privative depuis une terrasse arrière, pièce de vie de 22.61 m2 avec cuisine entièrement équipée, balcon, placards et WC séparé.
Au 2ème niveau : palier desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
Chauffage individuel électrique. L'appartement est vendu avec un parking couvert au rez-de-chaussée de la résidence.
Charges de copropriété : 1 150 euros par an. Taxe foncière : 1 141 euros par an.
A proximité : transports en commun (Bus, Tramway, Gare Franchet d'Esperey), écoles (Sacré coeur, Chagall), commerces de proximité, Stade Delaune.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

Référence: V4768
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon reims appartements avec terrasse reims appartements avec ascenseur reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr