Name: SAINT MALO Quartier la Hulotais/Guymauvière - Maison 3 chambres - Terrain clos 364 m2
SKU: 00704869
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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335 000 €

91 m²

4 pièces

Foncia Transaction Ille et Maine

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Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 1993, très bien entretenue, vous offrira de belles prestations.

A proximité des commerces et des axex routiers, elle se compose au rdc :
- d'une entrèe desservant un salon/séjour traversant et lumineux de 29 m2 avec accès direct sur la terrasse exposée sud, équipée de son store banne pour profiter des après-midi ensoleillés en toute quiétude.
- d'une cuisine aménégée et équipée et d'une arrière-cuisine pouvant servir de cuisine d'été donnant sur la terrasse.
- un WC et un garage de plus de 20 M2 viennent compléter ce niveau.

Le premier étage est composé de 3 belles chambres et d'une salle de douche neuve et moderne avec son wc suspendu.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une première visite.

Référence: 00704869
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 850 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-malo maisons à vendre saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr