Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain arboré de 2 095 m2. Elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements indépendants pouvant être réunis.
Rez-de-chaussée : appartement T3 avec deux chambres (dont une sans fenêtre), séjour, cuisine, salle d’eau, WC neuf et débarras. Chauffage par poêle à granulés récent + VMC neuves.
Étage : habitation T3 lumineuse avec vaste véranda plein sud de 54 m2, salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Chauffage électrique + climatisation réversible.
Travaux récents : Toiture entièrement refaite (étanchéité et couverture) et façade rénovée.
Extérieur : Terrain de 2 095 m2 joliment arboré avec cabanon de rangement.
A 10mn de Les Vans, à 5mn des commerces, une maison prête à accueillir vos projets, que ce soit pour une grande famille ou une résidence de vacances au cœur de l’Ardèche.
Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Étage : habitation T3 lumineuse avec vaste véranda plein sud de 54 m2, salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Chauffage électrique + climatisation réversible.
Travaux récents : Toiture entièrement refaite (étanchéité et couverture) et façade rénovée.
Extérieur : Terrain de 2 095 m2 joliment arboré avec cabanon de rangement.
A 10mn de Les Vans, à 5mn des commerces, une maison prête à accueillir vos projets, que ce soit pour une grande famille ou une résidence de vacances au cœur de l’Ardèche.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de charme de 151 m2 habitables les assions
300 000 €
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