Appartement à vendre 3 pièces LILLE (59)

Appartement T3 57m2 + pièce en rez de chaussée de 8,7m2 (séparée de l'appartement) + jardin 24m2

Cet appartement T3 de près de 60m² situé quartier St Maurice Pellevoisin à Lille présente de nombreux atouts, notamment sa localisation pratique à proximité du métro, des accès autoroutiers, et de divers commerces, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens.

Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine.
Coté nuit l'appartement comprend deux chambres (11 et 8,7m2). La salle de douche est pratique et le WC est séparé pour plus de confort.
La copropriété est bénévole et comporte 6 lots d'habitations, l'appartement bénéficie également d'un grand cagibi avec fenêtre en rez de chaussée de 8,7m2 pouvant être transformé en bureau et donnant accès à un jardin privatif de 24m2. Un jardin collectif est également inclus et il est possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété.
Coté technique l'appartement est chauffé par une chaudière collective au gaz à compter en plus des charges collectives.
Prévoir un budget travaux pour remettre le bien au gout du jour.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, assurance, entretien des parties communes) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928122