Opportunité chassemy : maison avec jardin, sous-sol et potentiel locatif

Localisation stratégique :

Située à 15 minutes de Soissons, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. École élémentaire sur place, commerces et services à 5 minutes à Vailly-sur-Aisne (boulangerie, supérette, médecins, pharmacie).

Le bien :
Maison individuelle sur sous-sol total, idéale pour un investissement locatif :

- Entrée , Cuisine, Séjour lumineux, Salle d’eau + WC indépendant, 1 chambre

Extérieurs :

- Jardin clos de 150 m2, Balcon / terrasse, Garage au sous-sol + stationnement extérieur

Atouts techniques :-

- Chauffage gaz de ville (chaudière 2021), Isolation combles et sous-sol refaite en 2023, Menuiseries double vitrage, Taxe foncière : 423 €/an

Historique locatif :

- Anciennement louée 510 €/mois, offrant un rendement brut intéressant pour un investisseur.

Résumé :
Un bien facile à gérer, avec un potentiel locatif immédiat, idéal pour compléter un patrimoine immobilier ou débuter dans l’investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par Larvol David - EI - NoRSAC: 800 760 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Soissons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.[Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées]. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI[Coordonnées masquées]0000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.