Propriété de caractère située dans le triangle d'or de la Vallée du Cher entre Amboise et Chenonceaux. Maison principale d'une surface d'environ 170 m² habitable comprenant : En rez de Chaussée : Vaste entrée avec four à pain et placards , grande cuisine dinatoire , Vaste salon avec cheminée et séjour double avec plafond cathédrale , salle d'eau , buanderie , wc Au 1er étage : 2 chambres , salle de bains , wc .Suite parentale avec dressing Très belle terrasse avec vue panoramique sur le parc et la piscine . Cave voutée sous la maison Deuxième maison indépendante de type 3 d'une surface d'environ 90 m² entièrement restaurée permettant d'accueillir des hôtes ou famille . Troisième maison d'une surface d'environ 55 m² avec grenier sur le tout à rénover Grange et garage double Piscine 4x10 Chauffée Parc paysager en partie clos Commerces de proximité , écoles et ramassages scolaire . (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 2.97% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété Proximité Amboise et Chenonceaux
659 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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