Name: Maison plain-pied 140 m2 plus dépendance garage et té Grand terrain Ceyreste/La Ciotat
SKU: SNM_1910
Price: 645000 EUR
Availability: InStock

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645 000 €

140 m² / 1 100 m²

6 pièces

Reflet Marine Immobilier

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Maison plain-pied 140 m2 + dépendance - Terrain 1100 m2 - Sud Ceyreste / La Ciotat
À vendre à Ceyreste, à deux pas de La Ciotat, cette belle maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité,
Maison principale 140 m2 :

Vaste séjour lumineux de 54 m2 avec cuisine ouverte et salle à manger

Suite parentale avec dressing + salle de bains à aménager

Deux chambres avec placards (10 m2 et 12 m2)

Salle d’eau moderne, buanderie

Dépendance T2 (idéal location ou invités) :

Salon avec cuisine équipée

Chambre indépendante

Salle d’eau

Terrasse couverte privative

Extérieur :

Terrain arboré de 1100 m2

Grande terrasse plein sud

Cuisine d’été couverte, parfaite pour les réceptions

Garage de 40 m2 + stationnements

Potentiel d’agrandissement : possibilité de surélévation pour une vue dégagée

déal pour famille, résidence secondaire ou investissement locatif
Nuisance sonore liée à l'autoroute. .
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Référence: SNM_1910
Honoraires d'agence de 1.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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