Name: Appartement 65 m² à Marseille-4e
SKU: 11868DT911
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

168 000 €

65 m²

4 pièces

Clairimmo Marseille 4-5

Nos partenaires locaux

Votre expert tout corps d'état

Contactez nous pour tous vos travaux de rénovation de A à Z sur Marseille.Très professionnel et disponible.Joignable au

0623646404 ou cliquez-ici

Votre solution déménagement

Location de véhicules utilitaire simple et rapide. Code EtreProprio13 : 50km offerts sur votre réservation

07 86 87 52 58 ou cliquez-ici

Votre menuisier : fenêtres

Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !

06 77 36 63 50 ou cliquez-ici

Votre agent général

Bien vous connaitre pour mieux vous conseiller

0668372687 ou cliquez-ici

1/63 Afficher les 63 photos

Nous vous proposons ce grand duplex traversant de 65.59m² situé en étage élevé dans la résidence BEAU SOLEIL.

Vous apprécierez l'agencement, les volumes et la vue incroyable sur la mer et Notre Dame de la Garde que vous contemplerez depuis la véranda!

Le premier niveau se compose d'une entrée avec à gauche un coin cuisine puis une vaste pièce avec une véranda exposée plein ouest. Un escalier vous conduit au niveau supérieur qui comprend 3 chambres (dont 2 avec placard intégrés), une salle de bain et un toilette.

Le double vitrage est présent dans toutes les pièces.

Une cave complète se bien.

La copropriété a fait l'objet récemment de nombreux travaux (façade, ascenseur notamment). Projet validé en AG d'installer des antennes sur le toit pour générer des revenus.

Stationnement aisé dans le quartier.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 11868DT911
Bien en copropriété. Nombre de lots : 855. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2024

Coûts annuels estimés : 690 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

véranda beau soleil clairimmo t4

séjour beau soleil clairimmo t4

vue beau soleil clairimmo t4