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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle montigny le bretonneux – 7 pièces – 162 m2
— Montigny-Le-Bretonneux 78180 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE
Maison individuelle Montigny Le Bretonneux – 7 pièces – 6 chambres - 162 m2
MAISON KAUFMAN & BROAD !! TRÈS RARE A LA VENTE !!
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR TANT A L’INTERIEUR QU’A L’EXTERIEUR !!
ACCÈS GARE 10 MIN EN BUS !
Idéalement située au coeur d’une résidence cossue et très prisée, dans un environnement calme et verdoyant, venez craquer sur les volumes de cette superbe maison Kaufman totalement individuelle dans un excellent état.
D’une surface de 162 m2 habitable (220 m2 en surface totale), elle offre un vaste séjour traversant de plus de 42 m2 avec cheminée présentant une double exposition et ouvrant sur le jardin, une spacieuse cuisine de 26m2 entièrement équipée avec son espace repas ouverte également sur le jardin.
Une buanderie, un wc séparé ainsi qu’un accès direct depuis la maison au garage double attenant complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, le palier distribue quatre chambres de belles surfaces toutes équipées de placards, dont une grande suite parentale de plus de 22m2 avec son double dressing donnant sur sa salle de bains privative avec fenêtre (baignoire, douche et wc), une salle d’eau ayant une fenêtre et un wc indépendant.
Le pallier dessert en plus un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Les combles sont aménagés sur toute la surface au dessus du premier étage en deux pièces supplémentaires : une grande pièce pouvant servir de 5ème chambre/salle de jeux et une pièce servant actuellement de bureau.
Cette maison en excellent état est dotée de très belles prestations et finitions de qualité :
Double vitrage aluminium pour toutes les fenêtres, porte d’entrée aluminium
Suite parentale, dressing, salle de bains et salle d’eau refaites en 2024
Ravalement façade et toiture récent
Porte de garage motorisée
Très bonne classe énergétique
LES PLUS :
Aucuns travaux à prévoir
Garage double et nombreuses places de stationnement devant la maison
Superbe emplacement : les écoles, les commerces et même la forêt sont à pied
La gare de St Quentin en Yvelines (arrêts de bus au pied du quartier) est accessible en bus en 10 min
Vous n’aurez qu’à vous installer, venez craquer pour cette maison très rare à la vente !
Maison individuelle Montigny Le Bretonneux – 7 pièces – 6 chambres - 162 m2
MAISON KAUFMAN & BROAD !! TRÈS RARE A LA VENTE !!
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR TANT A L’INTERIEUR QU’A L’EXTERIEUR !!
ACCÈS GARE 10 MIN EN BUS !
Idéalement située au coeur d’une résidence cossue et très prisée, dans un environnement calme et verdoyant, venez craquer sur les volumes de cette superbe maison Kaufman totalement individuelle dans un excellent état.
D’une surface de 162 m2 habitable (220 m2 en surface totale), elle offre un vaste séjour traversant de plus de 42 m2 avec cheminée présentant une double exposition et ouvrant sur le jardin, une spacieuse cuisine de 26m2 entièrement équipée avec son espace repas ouverte également sur le jardin.
Une buanderie, un wc séparé ainsi qu’un accès direct depuis la maison au garage double attenant complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, le palier distribue quatre chambres de belles surfaces toutes équipées de placards, dont une grande suite parentale de plus de 22m2 avec son double dressing donnant sur sa salle de bains privative avec fenêtre (baignoire, douche et wc), une salle d’eau ayant une fenêtre et un wc indépendant.
Le pallier dessert en plus un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Les combles sont aménagés sur toute la surface au dessus du premier étage en deux pièces supplémentaires : une grande pièce pouvant servir de 5ème chambre/salle de jeux et une pièce servant actuellement de bureau.
Cette maison en excellent état est dotée de très belles prestations et finitions de qualité :
Double vitrage aluminium pour toutes les fenêtres, porte d’entrée aluminium
Suite parentale, dressing, salle de bains et salle d’eau refaites en 2024
Ravalement façade et toiture récent
Porte de garage motorisée
Très bonne classe énergétique
LES PLUS :
Aucuns travaux à prévoir
Garage double et nombreuses places de stationnement devant la maison
Superbe emplacement : les écoles, les commerces et même la forêt sont à pied
La gare de St Quentin en Yvelines (arrêts de bus au pied du quartier) est accessible en bus en 10 min
Vous n’aurez qu’à vous installer, venez craquer pour cette maison très rare à la vente !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle montigny le bretonneux – 7 pièces – 162 m2
799 000 €
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