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Cozynergy

à Toulouse

Maitre d'oeuvre

à Quimper

389 450 €

140 m² / 580 m²

7 pièces

ECI - Expertise Crédit & Immo

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Votre rénovation énergétique

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Exclusif : Viager occupé à Fouesnant
Charmant Monsieur de 83 ans
A 2 pas de la plage de Cap Coz cette belle maison de 2001 en très bon état dune surface habitable denviron 140 m2. Comprenant au rez de chaussée : cuisine, séjour, salon, véranda, wc, 3 chambres, 1 salle de bain, garage. Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle deau, wc, 1 grenier.
L'ensemble sur un terrain de 580 m².
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 530 000 euros à prix réduit sur la base uniquement d'un bouquet de 389 450 euros FAI (honoraires charge vendeur).
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ECI 4ter allée de Becherel 29000 Quimper - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI29[Coordonnées masquées]00001 délivrée par la CCI de Bretagne Ouest. RCS Quimper 920.830.023. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Hervé Canévet au [Coordonnées masquées]. Mandat N° 202524

Référence: 17
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 140 m² à Fouesnant

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 140 m² à Fouesnant

389 450 €