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Maison 100 m² à Coutras

— Coutras 33230 —
n.c. €
100 m² / 690 m²
5 pièces
jardin
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Maison à COUTRAS
Maison à COUTRAS
Maison à COUTRAS
Maison à COUTRAS
Maison à COUTRAS
Maison à COUTRAS
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Sous compromis : MON AIDE IMMO COUTRAS vous présente cette charmante maison à Coutras, secteur calme et recherché
Laissez-vous séduire par cette maison authentique, idéalement située à deux pas des commodités (écoles, commerces, gare). Nichée dans un quartier paisible, elle allie tranquillité et praticité au quotidien.

Côté vie pratique, la maison offre :
Un grand espace de vie entrée cuisine séjour
trois chambres lumineuses et un bureauUne salle d'eau fonctionnelle
un garage et une véranda
un jardin intimiste et paisible
Côté confort de vie

Un poêle à granulésChauffage au gaz avec chaudière récente
belles superficies pour l'espace de vie et pour deux chambres


? Une opportunité à saisir pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité !

Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 213 861
RCP 22083453004
Voir plus

Référence: 1897-MISSION
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 20/05/2025
Coûts annuels estimés : 2 016 € - 2 729 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à COUTRAS
Maison à COUTRAS
Maison à COUTRAS
Maison à COUTRAS
Maison à COUTRAS
Maison à COUTRAS
Voir aussi : maisons avec garage coutras maisons à vendre coutras
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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