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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

St gervais d'auvergne

— Saint-Gervais-D'auvergne 63390 —

49 500 €

86 m²

4 pièces

Le Puy de l'Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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A proximité immédiate des commerces et écoles, maison de bourg à rafraîchir comprenant :
Au sou-sol : cave voûtée.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle à manger lumineuse , cuisine équipée et arrière cuisine.
A l'étage : trois chambres dont une avec placard, salle d'eau récente avec WC.
Grenier visitable.
Partie technique : chauffage électrique - installation électrique ancienne - survitrage en PVC (en partie) - double vitrage en PVC blanc (en partie) - assainissement collectif (tout à l'égout).
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF (POSSIBILITES DE CREER 2 LOGEMENTS)
Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBILIER de ST GERVAIS D'AUVERGNE au [Coordonnées masquées].

Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr