Name: Maison 85 m² à Nousty
SKU: VM2211-OGP
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

n.c. €

85 m² / 50 m²

4 pièces

OGP Immobilier

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Sous compromis : Maison jumelée avec jardin Nousty entre pau et tarbes .
Découvrez cette jolie maison jumelée idéalement située à Nousty, au sein d'une résidence privée sécurisée avec piscine.
? Ses atouts :
Un grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin privatif
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur une agréable pièce de vie de 36m2
3 chambres confortables à l'étage
2 WC pour plus de praticité
Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours
Un garage isolé
? Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et convivialité et sécurité tout en bénéficiant des équipements d'une résidence avec piscine.
? Proximité écoles, commerces et accès rapide aux grands axes.

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Celine RENTINHO LAUGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980381149

Référence: VM2211-OGP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

SALON

CUISINE / SALLE A MANGER

SALLE D EAU

CHAMBRE 1

CHAMBRE 2

CHAMBRE 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr