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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison familiale au charme ancien rénovée 9 pièces 200 m2 bord de rivière
— Muhlbach-Sur-Bruche 67130 —
Nos partenaires locaux
BAISSE DE PRIX A SAISIR !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale construite en 1912 et entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Édifiée sur un terrain de 4,15 ares, elle offre environ 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un deux-pièces indépendant, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 52 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à pellets. Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue imprenable sur la rivière qui borde la propriété.
On y trouve également un cellier, une salle de bains avec WC, un garage et un espace de rangement.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, d’un espace détente, et d’une salle d’eau avec WC.
Le dernier étage propose une chambre supplémentaire accompagnée d’un espace détente ou bureau.
La propriété dispose également d’un deux-pièces indépendant, pouvant être loué séparément ou rattaché à la maison principale selon les besoins.
En annexe : une grande cave et un garage complètent ce bien.
Ce bien rare séduira les amoureux de maisons de caractère, à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, au bord de l’eau, proche de toutes commodités.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 000€ honoraires agence inclus charge vendeur
Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au [Coordonnées masquées].
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale construite en 1912 et entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Édifiée sur un terrain de 4,15 ares, elle offre environ 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un deux-pièces indépendant, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 52 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à pellets. Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse surplombant le jardin, avec une vue imprenable sur la rivière qui borde la propriété.
On y trouve également un cellier, une salle de bains avec WC, un garage et un espace de rangement.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, d’un espace détente, et d’une salle d’eau avec WC.
Le dernier étage propose une chambre supplémentaire accompagnée d’un espace détente ou bureau.
La propriété dispose également d’un deux-pièces indépendant, pouvant être loué séparément ou rattaché à la maison principale selon les besoins.
En annexe : une grande cave et un garage complètent ce bien.
Ce bien rare séduira les amoureux de maisons de caractère, à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, au bord de l’eau, proche de toutes commodités.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
299 000€ honoraires agence inclus charge vendeur
Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison familiale au charme ancien rénovée 9 pièces 200 m2 bord de rivière
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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