Maison 139 m² à Vitry-Sur-Seine

Iad France - Fang Zhang vous propose : Charmante maison individuelle de 167 m², édifiée sur un terrain de 351 m², située dans le quartier recherché. Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis.
À seulement 6 minutes à pied du futur métro ligne 15 et du tramway T9 (station Musée MAC VAL), ou 12 minutes à pied du métro ligne 7 Louis Aragon. Maison en bon état.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports.
Description du bien :
Rez-de-jardin : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, et garage.
Atelier indépendant de 28 m² à usage commercial.
1er étage : trois chambres, chacune disposant de sa douche et de son WC.
2e étage : deux chambres, un salon et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol aménagé d'environ 30 m².
Taxe foncière 2025 : 2 317 ¤
Permis de construire valable jusqu'au 22 / 01 / 2026.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32090124)