Maison de Plain-Pied située au calme

En exclusivité à Rezé sur le secteur de la Houssais - Venez visiter cette maison de plain-pied des années 60 avec son agrandissement réalisé en 2017. Celle-ci saura vous séduire par sa rénovation intérieure ainsi que de son espace de vie spacieux et lumineux donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Ce bien comprend : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec son point d’eau privatif, deux salles de bains, WC indépendant. Buanderie. Dépendances et garage. Terrain d’environ 575 m². Huisseries en PVC et ALU Double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible air/ air (installé en 2024), Chaudière gaz de 2017 (production d’eau chaude + chauffage). Radiateur en fonte. VMC double Flux (2023). Assainissement collectif au tout à l’égout. En Zone Umd1 par rapport au PLUM (Plan local d’urbanisme métropolitain). Proches des transports (C4 - Ligne 30) des commerces et des écoles à pied. Référence annonce : iC179 ---------------------------------------- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur. Prix de vente : 369 900€ Frais d'agence : 9 900€ Prix hors honoraires : 360 000€ ------------------------------------------ iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils ----------------------------------------- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr