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Maison 393 m² à Seythenex
— Seythenex 74210 —
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BIEN RARE A LA VENTE - MAISON 11 PIECES 393 m² + 73 m² de dépendances
Idéal famille nombreuse, activité gites, chambres d'hôtes, séminaires, venez découvrir cette maison de 11 pièces sur 3 niveaux, pour une surface de 393 m² + 73 m² dépendances située à Faverges-Seythenex (74210).
Cette maison constituée de 3 niveaux, rénovée en 2020, dispose de plusieurs entrées permettant une redistribution et une indépendance des divers espaces de vie, idéal pour une découpe en lots.
En rez-de-chaussée, une large pièce de vie avec accès cuisine et salle à manger, un dressing, une salle d'eau et un toilette. En continuité un atelier avec accès intérieur et extérieur, une buanderie et une chaufferie.
Au premier étage, 4 chambres avec leur salle d'eau, 1 Appartement T2, une salle de soin avec salle d'eau et toilette, une grande pièce de rangement . Une terrasse de 40 m² exposée Ouest
Au second étage un magnifique loft de plus de 140 m² utiles proposant un coin salon avec accès balcon, un espace cuisine / repas, une chambre, un coin bureau et un petit chalet intérieur abritant une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux rangements
Les extérieurs sont uniquement composés d'un garage et d'un parking goudronnée de 10 places. En sous sol une magnifique cave voutée.
Le chauffage central des rdc et premier étage est assuré par une chaudière à pellets neuve,
Le loft possède son propre système de chauffage assuré par un poêle à pellet + radiateurs électriques
Toiture, chaufferie, façade, peintures, salles d'eau, tout à été refait en 2020.
Ecole primaire à 150 m . Ramassage scolaire et diverses navettes en bordure de propriété.
Possibilité de découpe en lots.
Votre conseiller e-mobilier.fr : THIERRY UNAL au [Coordonnées masquées] email [Coordonnées masquées]
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6275.00 et 8491.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Thierry UNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA
Idéal famille nombreuse, activité gites, chambres d'hôtes, séminaires, venez découvrir cette maison de 11 pièces sur 3 niveaux, pour une surface de 393 m² + 73 m² dépendances située à Faverges-Seythenex (74210).
Cette maison constituée de 3 niveaux, rénovée en 2020, dispose de plusieurs entrées permettant une redistribution et une indépendance des divers espaces de vie, idéal pour une découpe en lots.
En rez-de-chaussée, une large pièce de vie avec accès cuisine et salle à manger, un dressing, une salle d'eau et un toilette. En continuité un atelier avec accès intérieur et extérieur, une buanderie et une chaufferie.
Au premier étage, 4 chambres avec leur salle d'eau, 1 Appartement T2, une salle de soin avec salle d'eau et toilette, une grande pièce de rangement . Une terrasse de 40 m² exposée Ouest
Au second étage un magnifique loft de plus de 140 m² utiles proposant un coin salon avec accès balcon, un espace cuisine / repas, une chambre, un coin bureau et un petit chalet intérieur abritant une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux rangements
Les extérieurs sont uniquement composés d'un garage et d'un parking goudronnée de 10 places. En sous sol une magnifique cave voutée.
Le chauffage central des rdc et premier étage est assuré par une chaudière à pellets neuve,
Le loft possède son propre système de chauffage assuré par un poêle à pellet + radiateurs électriques
Toiture, chaufferie, façade, peintures, salles d'eau, tout à été refait en 2020.
Ecole primaire à 150 m . Ramassage scolaire et diverses navettes en bordure de propriété.
Possibilité de découpe en lots.
Votre conseiller e-mobilier.fr : THIERRY UNAL au [Coordonnées masquées] email [Coordonnées masquées]
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6275.00 et 8491.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Terrasse arrière
Loft
Loft
Chambre1
chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Espace convivialité
Terrasse Avant
Maison 393 m² à Seythenex
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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