À VENDRE Appartement T3 Duplex de 56 m2 avec parking privatif Quartier Saint-Assiscle

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché de Saint-Assiscle, ce charmant appartement T3 en duplex de 56 m2 offre un cadre de vie agréable et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement ainsi qu'une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué et sera vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire prévu au 7 août.

Les atouts du bien :


Appartement T3 en duplex de 56 m2 1er et dernier étage


Petite copropriété


Belle pièce de vie de 28 m2


Cuisine américaine


Deux chambres avec placards


Salle de bains et WC séparé


Place de parking privative


Secteur recherché de Saint-Assiscle


Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif



Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 461 € / an Taxe foncière : 1 125 € (dont 181 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

À titre indicatif, ce bien était précédemment loué 570€ charges comprises, offrant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.