Name: REIMS - Appartement type 2 - 3 places de parking - Résidence sécurisée
SKU: 12893
Price: 146000 EUR
Availability: InStock

146 000 €

51 m²

2 pièces

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Idéalement placé dans le secteur Saint Rémi / Barbâtre / Parc de Champagne, proche de l'IUT, à 10 mn en vélo du centre ville, venez découvrir cet appartement très lumineux.
Intégralement rafraîchi, il conviendra aussi bien à un investissement locatif qu'à une première acquisition.
Entrée sur couloir avec placard.
Vaste séjour ouvert sur un beau balcon (grande baie vitrée), une chambre.
La cuisine vient d'être aménagée et partiellement équipée (mai 2025),
Une salle de bain et un WC indépendant.
Chauffage individuel (radiateurs aluminium à inertie fluide connectés) et ballon d'eau chaude (05/2025) électriques.
Trois places de parking, dont deux couvertes, sont incluses.
Cet appartement se trouve dans un immeuble sécurisé, régulièrement entretenu, géré par un
syndic professionnel et composé de 20 appartements et 21 places de parking.
Il se situe au premier étage sur un total de trois.

N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou une visite.

Jérôme DIOT - Conseiller en immobilier - RSAC REIMS 949481485

Référence: 12893
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon reims appartements Barbatre reims appartements Saint-Remi reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr