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à Toulouse

Appartement 3 Pièces 49.78m² à vendre 450000€ - Bidart 64210

Name: Appartement 3 Pièces 49.78m² à vendre 450000€ - Bidart 64210
SKU: 00669298
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Bidart 64210 —

450 000 €

49 m²

3 pièces

Foncia Transaction Aquitaine Sud

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A 5 minutes à pied de la place du Fronton, dans un environnement très verdoyant, venez découvrir ce beau T3 en duplex, offrant une vue sur les montagnes.
Grâce à son exposition SUD, l'appartement est très lumineux et ce, toute la journée.
Parfait compromis entre maison et appartement, il bénéficie d'une entrée privative , et d'un jardin privé et intimiste de plus de 100m2: Vrai atout charme de l'appartement, l'espace extérieur invite à la sérénité et à la détente.
La configuration de l'appartement est également optimisée, puisque les deux chambres sont à l'étage, alors que cuisine et pièce de vie sont au rez-de-chaussée, ouvrant sur la terrasse et ce beau jardin.

En outre, il possède un grand garage aménageable à vos souhaits.
Il se situe à 5 minutes à pied du centre, et à 10 minutes à pied des plages du Centre et d'Erretegia.

Référence: 00669298
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 113 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 340 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr