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Concarneau - Duplex 4 pièces 83 m² , Balcon , Box et plages à pied
— Concarneau 29900 —
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Venez découvrir cet appartement en duplex de 83 m² (116m² au sol) situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence au calme, à moins de 500m des plages. Ce bien lumineux et bien agencé offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose comme suit : entrée, salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, grande cuisine fonctionnelle bénéficiant d'une vue indirecte sur la mer, chambre avec placards, débarras, salle de bains, WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux avec rangements intégrés. Un box privatif et un local vélo viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.
Référence: 2190
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Concarneau - Duplex 4 pièces 83 m² , Balcon , Box et plages à pied
214 840 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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