Name: Maison individuelle avec piscine dans un joli hameau
SKU: BVI0075724
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

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115 000 €

112 m² / 2 075 m²

6 pièces

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Quelle belle maison que celle-ci, avec une fabuleuse piscine, une terrasse couverte et de grands jardins.

En entrant au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine équipée avec un espace pour le coin repas, ainsi qu'un accès à la salle d'eau et aux toilettes.

Le premier étage offre une salle à manger et un salon de dimensions égales, tous deux dotés de deux fenêtres pour une luminosité optimale. Les escaliers mènent ensuite au deuxième étage où se trouvent les deux grandes chambres, toutes deux très lumineuses et spacieuses.

L'extérieur est très agréable, en plus du grand jardin bien entretenu, il y a un petit champ et une très belle piscine avec une terrasse couverte pour prendre un verre ou dîner. Il y a également une grange en pierre pouvant servir de lieu de stockage et d'atelier.

La vue sur les champs depuis l'arrière de la maison est magnifique.

L'aéroport de Limoges est à environ 30 minutes et la grande ville de Bellac avec ses nombreux commerces, y compris la gare, est à environ 15 minutes.

Prix honoraires inclus : 115 000 €
Prix honoraires exclus : 105 505 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0075724

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 680 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr