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Maison ancienne avec parcelle de terrain constructible indépendante
— Feurs 42110 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Feurs et de l'hôpital, cette propriété rare se compose de deux parcelles entièrement constructibles : -une première sur laquelle est implantée la maison et ses abords, -une seconde libre de construction et disposant d'un portail d'accès indépendant, offrant la possibilité d'un nouveau projet ou d'une revente séparée (Zone UB, coefficient d'emprise au sol non réglementé). La maison ancienne développe environ 90 m² habitables et nécessite une rénovation complète (rafraîchissement, électricité, isolation, chauffage). Elle offre néanmoins un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 3 m², d'un salon de 19,5 m², d'une cuisine de 12,5 m² et d'une pièce de 12,5 m² pouvant servir de chambre. A l'étage, on trouve une salle de bains de 6,5 m² ainsi que deux chambres spacieuses de 13 m² et 22,5 m². Des annexes complètent le bien : un atelier de 12 m² et un garage de 22 m². Idéal pour un primo-accédant ou pour un projet d'investisseur, ce bien offre une belle opportunité à deux pas du coeur de Feurs. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison ancienne avec parcelle de terrain constructible indépendante
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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