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L'alliance entre l'élégance et la simplicité
— Bellerive-Sur-Allier 03700 —
620 000 €
337 m² / 1 522 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
A quelques minutes de Vichy, cette villa Art déco séduit par son caractère et son authenticité. Edifiée dans l'esprit des années 1930, elle allie architecture soignée, volumes généreux et luminosité constante. Les lignes sont pures, la structure équilibrée et l'atmosphère générale dégage une sensation d'harmonie et de calme. Chaque espace offre la liberté d'un univers à imaginer. Que l'on aime les ambiances pop, rock ou plus classiques, la villa s'y prête avec naturel. Elle ne dicte rien, elle suggère, inspire et accompagne ceux qui y poseront leurs rêves. Le jardin, en retrait de la rue préserve une belle intimité. On y trouve un bassin pour les journées d'été, un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes, ainsi qu'un vaste garage et un sous-sol fonctionnel apportant de précieux espaces de rangement et de service. L'ensemble a été entretenu avec soin. La toiture, récemment refaite, offre une réelle tranquillité quant à la pérennité du bien. Cette villa s'adresse à ceux qui voient dans l'architecture une expression de l'art de vivre. Un lieu discret, élégant et inspirant, prêt à accueillir un nouveau projet de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un hébergement de charme. Alison Bourliot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 085 483 - Clermont-Ferrand.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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L'alliance entre l'élégance et la simplicité
620 000 €
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