Terrain vue mer 2000 m2 Cul-de-Sac

Terrain 2000 m2 Cul-de-Sac Saint-Martin Nouveau mandat exclusif
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l’abri de tout risque de submersion, un terrain hors lotissement sur le secteur prisé de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes des plages, de la marina, de la zone commerciale d’Hope Estate et à 5 minutes de l’aéroport de Grand Case.
Le bien se compose d’un terrain de 2000 m2 en pente, offrant une vue mer lointaine et dégagée. Son coefficient d’occupation des sols (COS) de 0,12 permet la construction de 240 m2 habitables en R+1. Le Plan d’Occupation des Sols (POS) à 0,20 autorise également l’aménagement d’espaces extérieurs de qualité, tels qu’une piscine et de vastes terrasses, pour profiter pleinement du climat tropical.
Description des annexes: Le terrain bénéficie d’un accès par un chemin, dont la validation et l’entretien sont en cours d’organisation avec l’ensemble des voisins.
Informations le secteur: Situé au debut de Cul-de-Sac, secteur calme et recherché, ses plages accessibles en quelques minutes, ainsi que la zone commerciale d’Hope Estate, ses commerces et restaurants. L’aéroport de Grand Case, situé à seulement 5 minutes, facilite les déplacements tout en offrant un cadre de vie privilégié pour un projet résidentiel ou locatif.
Informations complémentaires:


Terrain constructible hors lotissement


Possibilité de bâtir jusqu’à 240 m2 habitables en R+1


Aménagements extérieurs possibles : piscine et grandes terrasses


Zone PZR 2021 : Zone blanche


Prix Honoraires agence inclus, à la charge vendeur : 275 000 €


Pas encore de taxe foncière calculée


Pas de charges de copropriété


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