Terrains constructible à vendre Saint-Martin

1 201 m2 constructibles, exposition Nord-Est, cadre calme et verdoyant.

Surface du terrain : 1 215 m2
COS actuel : 0,30
Potentiel constructible théorique : jusqu’à 364,5 m2
Grâce à son potentiel de construction, ce terrain se prête parfaitement à différents projets :
• Petit collectif immobilier
• Projet de plusieurs logements
• Villa individuelle avec beaux volumes et extérieurs
• Projet d’investissement locatif
Un emplacement stratégique dans un secteur recherché de Saint-Martin, offrant un véritable potentiel de valorisation.

Caractéristiques :

Surface totale : 709 m2
Surface constructible : COS 0,35
Secteur résidentiel calme et recherché

Grâce à son excellent potentiel de construction, ce terrain permet d'envisager la réalisation d'une villa familiale, d'une résidence secondaire ou encore de plusieurs logements destinés à un investissement locatif.

Le projet propose plusieurs parcelles de terrains viabilisées et immédiatement constructibles, offrant selon les lots différentes orientations et de superbes panoramas, dont certaines parcelles avec une vue mer exceptionnelle.

Terrain constructible - 1 578m2 - Concordia
Hauteurs de concordia

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, en dehors des risques de submersion, dans le lotissement Les Hauteurs de Concordia, un terrain situé en point élevé de l’île, offrant une vue mer à seulement quelques minutes des commerces et des services et à seulement quelques minutes du centre-ville.

Le terrain d’une parcelle de 1 578 m2 constructible, nichée dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée ...

Caractéristiques principales

Surface totale : 20 377 m2
21 lots à bâtir
Surface des lots : de 500 m2 à 3 059 m2
Surface constructible totale : 5 050 m2
Surface des lots : 16 811 m2
Voirie : 3 566 m2


Infrastructures prévues

Voirie aménagée (390 ml)
Réseaux complets :

Eau potable
Électricité
Assainissement
Télécommunications
Gestion des eaux pluviales


Glissières de sécurité
Espaces boîtes aux lettres
Local déchets

Le ...

· Permis de lotir obtenu - Terrain immédiatement constructible

Iad France - Sabrina Goubard vous propose : 97150 SAINT MARTIN - CRIPPLE GATE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2000 m² - SECTEUR CALME ET VERDOYANT
Rare sur le secteur ! Caractéristiques du terrain
oSurface : 2 000 m² (minimum obligatoire pour être constructible dans le secteur)
oEnvironnement très calme
oTerrain en pente nécessitant un terrassement
oCOS : 0,10
oTrès bonne ventilation naturelle grâce à une légère hauteur
oVue dégagée,
oCadre naturel vert, idéal pour un projet de vill ...

Iad France - Sabrina Goubard vous propose : 97150 SAINT MARTIN - CRIPPLE GATE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2000 m² - SECTEUR CALME ET VERDOYANT
Rare sur le secteur ! Caractéristiques du terrain
oSurface : 2 000 m² (minimum obligatoire pour être constructible dans le secteur)
oEnvironnement très calme
oTerrain en pente nécessitant un terrassement
oCOS : 0,10
oTrès bonne ventilation naturelle grâce à une légère hauteur
oVue dégagée,
oCadre naturel vert, idéal pour un projet de vill ...

 
 
Le terrain d’une parcelle de 3 026 m2 constructible, nichée dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée, offre un confort et une tranquillité très recherchée, et bénéficiant d’une exposition Nord.

Surface totale : 564 m2
Surface constructible : 0,35%
Secteur calme et recherché
Grâce à sa belle constructibilité, ce terrain permet d’envisager la construction d’une villa familiale, d’une résidence secondaire ou de plusieurs appartements pour un investissement locatif.

Terrain constructible 2 461m2 - Friars Bay- Proche de la mer
Friar's Bay- Nouveau mandat Exclusif
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, un nouveau terrain constructible sur le secteur de Friars Bay, à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Le terrain d'une parcelle de 1 201 m2 constructible, nichée dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée, offre un confort et une tranquillité très recherchée, et bénéficiant d'une exposition Nord-Est.

Le terrain d'une parcelle de 1 680 m2 constructible, nichée dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée, offre un confort et une tranquillité très recherchée, et bénéficiant d'une exposition Nord-Est.

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 3026 m2, idéalement situé sur les hauteurs d’un lotissement résidentiel sécurisé, offrant un cadre paisible, verdoyant et une vue dégagée.

Vue mer, terrain de 3 433 m2 en hauteur d'un morne Surface constructible 1 233 m2 (COS 0.

Terrain 1 537 m2 - Constructible
Oyster Pond Estate Nouveau listing


Le cabinet Emotion vous propose à la vente, en dehors des risques de submersion, dans le lotissement sécurisé de Oyster Pond Estate côté hollandais, un terrain situé en point élevé de l’île, offrant une petite vue mer à seulement quelques minutes de la Marina, à 2 minutes de la frontière avec la partie française et à une dizaine de minutes de la Baie Orientale et d’Hope Estate, et Phillisburg.




L ...

Description:
Le bien se compose : d’un terrain d’une superficie totale de 3000 m2, dont 1500 m2 en zone constructible (permettant une surface habitable possible de 180 m2) et 1500 m2 en zone verte.

15 terrains vue mer constructibles de 2 200 m2 à 4 100 m2
Anse Marcel - Nouveau mandat exclusif

Le cabinet Emotion vous propose en exclusivité à la vente, dans un secteur sécurisé et très recherché, sur les hauteurs d’Anse Marcel, un ensemble de 15 terrains offrant une vue mer panoramique à 180o, à plus de 100 mètres d’altitude, au cœur du Triangle d’Or de Saint-Martin.

Informations complémentaires:


Terrain constructible hors lotissement


Possibilité de bâtir jusqu’à 240 m2 habitables en R+1


Aménagements extérieurs possibles : piscine et grandes terrasses


Zone PZR 2021 : Zone blanche


Prix Honoraires agence inclus, à la charge vendeur : 275 000 €


Pas encore de taxe foncière calculée


Pas de charges de copropriété


Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ...

Terrain 1620 m2 constructible avec vue mer Les Hauts de la Baie - Nouveau mandat simple
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans un lotissement sécurisé, un nouveau terrain constructible avec vue mer sur le secteur prisé des Hauts de la Baie, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Grand Case, des restaurants renommés et des commodités locales.

La surface constructible total est de 2 800 m2.

Terrain constructible
Oyster Pond (Partie Hollandaise)
Nouveau mandat
Emotion Real Estate vous propose sur Oyster Pond en partie hollandaise, à 2 minutes de la partie française et de la marina, ce terrain rare d'une surface de 1592m2.