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Schmidt

à Viry-Chatillon

Cozynergy

à Toulouse

Maison 3 pièces - Secteur Champrosay

Name: Maison 3 pièces - Secteur Champrosay
SKU: 00710662
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Draveil 91210 —

210 000 €

58 m²

3 pièces

Foncia Transaction Efimo

Nos partenaires locaux

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FONCIA Draveil

Située au calme dans le secteur de Champrosay, proche des écoles et de la forêt,

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 3 pièces principales édifiée vers 1910 sur un terrain clos de 83 m2, vous offrant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse-cour, une cuisine aménagée indépendante, un WC séparé.
- Au 1er étage : un palier distribuant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains.

Prestations : Toiture et ravalement en bon état, tableau électrique récent, chauffage électrique, double vitrage bois.

Idéal investisseur ou 1er achat !

Référence: 00710662
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 786 € - 2 416 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr