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Immeuble de rapport, excellent emplacement
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité à la Tribune de l'immobilier,
Immeuble de rapport très bien placé en entrée de ville. Entièrement loué, générant une bonne rentabilité et en bon état (rénové en 2018, façade neuve), il se compose de la manière suivante :
- RDC : local commercial de 58m2 loué 882,70€/mois
- R+1 : T2 de 23m2 loué 430€/mois et T3 de 57m2 loué 700€/mois
- R+2 : T2 de 24m2 loué 450€/mois et T2 de 58m2 loué 490€Mois
- R+3 : T3 de 51m2 loué 510€/mois
Loyers annuels : 41 552€ (8,4% de rentabilité)
Taxe foncière : 4583€
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations sur cet immeuble, qui représente une belle opportunité.
Immeuble de rapport très bien placé en entrée de ville. Entièrement loué, générant une bonne rentabilité et en bon état (rénové en 2018, façade neuve), il se compose de la manière suivante :
- RDC : local commercial de 58m2 loué 882,70€/mois
- R+1 : T2 de 23m2 loué 430€/mois et T3 de 57m2 loué 700€/mois
- R+2 : T2 de 24m2 loué 450€/mois et T2 de 58m2 loué 490€Mois
- R+3 : T3 de 51m2 loué 510€/mois
Loyers annuels : 41 552€ (8,4% de rentabilité)
Taxe foncière : 4583€
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport, excellent emplacement
495 000 €
Voir aussi :
appartements au rdc agen
achat appartement agen
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