Fonds de commerces chaussures et accessoires

*** BAISSE DE PRIX ***

*** BSK Immobilier vous propose ***

À vendre – Fonds de commerce idéalement situé sur la marina de Saint-François (Guadeloupe)
Emplacement exceptionnel sur la marina de Saint-François, dans une zone à fort passage et à fort potentiel touristique et immobilier.

Activité actuelle : Chaussures et accessoires
Possibilité : Toute activité commerciale (hors restauration et nuisances)
Surface : Environ 48 m²

Le local se compose de :
• Deux entrées facilitant la circulation et la visibilité
• Trois vitrines dont une grande baie vitrée, offrant une excellente luminosité naturelle.
• Belle terrasse couverte tout autour, idéale pour exposer en extérieur.
• Climatisation, volets roulants électriques, WC et stockage.

Atouts majeurs :
• Emplacement premium sur la Marina, au cœur de l'activité touristique.
• Secteur en plein développement immobilier.
• Bail très récent, offrant une réelle sécurité et flexibilité pour le repreneur.
• Magasin prêt à l'emploi
• Excellent potentiel de développement, quelle que soit l'activité envisagée.

Idéal pour : prêt-à-porter, concept store, décoration, bijouterie, galerie, optique, ou tout autre commerce de qualité.

Contactez moi pour renseignements et visite.

Cette annonce référence 309041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr