KERVAREC Immobilier by BSK vous propose cette magnifique Villa neuve de 141m² aux prestations haut de gamme qui saura vous séduire dès le premier regard.
La maison dispose d'un intérieur spacieux et lumineux.
Conçue avec soin et matériaux de qualité, cette maison offre une distribution harmonieuse :
_ 4 grandes chambres équipées de dressings intégrés pour un confort optimal dont une suite parentale en rez-de-chaussée
_ 1 salle d'eau et 1 salle de bain
_ Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce à vivre, et son cellier attenant
_ Une salle à manger et un séjour conviviale baignée de lumière naturelle
_ Un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de concentration
_ Un vestiaire et une buanderie pour un quotidien organisé
Les extérieurs sont pensés pour la détente et profiter de moments conviviaux
Profitez de votre terrasse ensoleillée en travertin, et d'un espace vert aménagé donnant sur une belle piscine à débordement en Pierre de Bali.
Un espace lounge avec cuisine d'été pour de beaux moments de convivialité.
Une douche extérieure et des WC accessibles depuis l'extérieur complètent l'ensemble.
Les plus : place de parking privative, climatisation, fibre optique, nombreux espaces de rangement et annexes pratiques
Une construction neuve à l'architecture élégante, des finitions soignées, et un environnement calme à proximité des commodités font de cette villa un véritable coup de cœur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure à Rocbaron.
Cette annonce référence 309150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 5284[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison dispose d'un intérieur spacieux et lumineux.
Conçue avec soin et matériaux de qualité, cette maison offre une distribution harmonieuse :
_ 4 grandes chambres équipées de dressings intégrés pour un confort optimal dont une suite parentale en rez-de-chaussée
_ 1 salle d'eau et 1 salle de bain
_ Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce à vivre, et son cellier attenant
_ Une salle à manger et un séjour conviviale baignée de lumière naturelle
_ Un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de concentration
_ Un vestiaire et une buanderie pour un quotidien organisé
Les extérieurs sont pensés pour la détente et profiter de moments conviviaux
Profitez de votre terrasse ensoleillée en travertin, et d'un espace vert aménagé donnant sur une belle piscine à débordement en Pierre de Bali.
Un espace lounge avec cuisine d'été pour de beaux moments de convivialité.
Une douche extérieure et des WC accessibles depuis l'extérieur complètent l'ensemble.
Les plus : place de parking privative, climatisation, fibre optique, nombreux espaces de rangement et annexes pratiques
Une construction neuve à l'architecture élégante, des finitions soignées, et un environnement calme à proximité des commodités font de cette villa un véritable coup de cœur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure à Rocbaron.
Cette annonce référence 309150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 5284[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309150
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa neuve de 141m² aux prestations haut de gamme
599 000 €
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