TIPASSE’IMMO vous présente une charmante maison à mi-chemin entre Bourgtheroulde et Bourg-Achard, idéale pour une première acquisition ou pour les amoureux de calme et de nature.
Située dans un environnement paisible, elle offre un très beau potentiel ainsi qu’un jardin clos de 1 400 m2, avec bâtiment indépendant de 74 m2 !
- Les atouts du bien :
Poêle à granulés
Toiture récente
Grand jardin clos de 1400 m2
Dépendance de 74 m2 (atelier, stockage, garage, projet familial…)
Proche Bourg Achard / Bourgtheroulde
- Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour-salon lumineux avec poêle à granulés
Salle d’eau : douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu indépendant
Étage :
Grande pièce palière (bureau ou coin détente)
Chambre d’env. 9 m2
Chambre d’env. 12 m2
Espace dressing ou chambre d’enfant communicante
- Extérieur :
Grand jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 1 400 m2,
bâtiment indépendant d’environ 74 m2 offrant de multiples possibilités !
- Date du DPE : 11/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite s’impose ! Contactez-nous vite pour découvrir son potentiel !
TIPASSE IMMO [Coordonnées masquées]
Située dans un environnement paisible, elle offre un très beau potentiel ainsi qu’un jardin clos de 1 400 m2, avec bâtiment indépendant de 74 m2 !
- Les atouts du bien :
Poêle à granulés
Toiture récente
Grand jardin clos de 1400 m2
Dépendance de 74 m2 (atelier, stockage, garage, projet familial…)
Proche Bourg Achard / Bourgtheroulde
- Agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour-salon lumineux avec poêle à granulés
Salle d’eau : douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu indépendant
Étage :
Grande pièce palière (bureau ou coin détente)
Chambre d’env. 9 m2
Chambre d’env. 12 m2
Espace dressing ou chambre d’enfant communicante
- Extérieur :
Grand jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 1 400 m2,
bâtiment indépendant d’environ 74 m2 offrant de multiples possibilités !
- Date du DPE : 11/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite s’impose ! Contactez-nous vite pour découvrir son potentiel !
TIPASSE IMMO [Coordonnées masquées]
Référence: 476
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison avec grand jardin et dépendance calme total à 5 min de bourg achard et bourgtheroulde!!!
168 000 €
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