Name: Appartement 50 m² à Lille
SKU: VA14208-VACHERAND
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

50 m²

2 pièces

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

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VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 2 idéalement situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée, à deux pas des commerces, des transports et des grandes écoles lilloises.

Meublé et entièrement rénové en 2020, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures orientées Sud-Est. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée, et ouverte sur la pièce de vie.

Le coin nuit comprend une chambre avec lit double et dressing intégré, ainsi qu'un accès à la salle de bains. Un WC indépendant est accessible depuis l'entrée.

Excellent état général.

Prix de vente 199 000 FAI dont 10 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations contactez Antoine TARWACKI au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dépenses annuelles d'énergies comprise entre 1090 et 1520 par an.

Référence: VA14208-VACHERAND
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1058 €.
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr