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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Plain-pied de 152 m² sur plus de 1 500 m² de terrain – Neuville-en-Ferrain
— Neuville-En-Ferrain 59960 —
Nos partenaires locaux
L’Agence de Mouvaux vous propose à la vente ce charmant plain-pied individuel d’environ 152 m² habitables, situé dans un environnement verdoyant sur la commune de Neuville-en-Ferrain, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Bâti sur une parcelle de plus de 1 500 m², ce bien offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commodités.
L’entrée dessert une cuisine indépendante de 12 m² avec cellier attenant, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant : un salon de 19 m², une salle à manger de 25 m², et un vaste séjour de 56 m² ouvert sur la terrasse et le grand jardin arboré exposé plein sud.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées.
En complément, une annexe de plus de 25 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de télétravail, chambre d’amis, studio indépendant ou stockage. La maison possède également deux portails battants motorisés et un local technique.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité.
Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande au [Coordonnées masquées]
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.19% à la charge de l'acquéreur.
Bâti sur une parcelle de plus de 1 500 m², ce bien offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant proche des commodités.
L’entrée dessert une cuisine indépendante de 12 m² avec cellier attenant, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant : un salon de 19 m², une salle à manger de 25 m², et un vaste séjour de 56 m² ouvert sur la terrasse et le grand jardin arboré exposé plein sud.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées.
En complément, une annexe de plus de 25 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de télétravail, chambre d’amis, studio indépendant ou stockage. La maison possède également deux portails battants motorisés et un local technique.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité.
Pour plus d'informations, contactez Axelle Escande au [Coordonnées masquées]
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.19% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 227
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Plain-pied de 152 m² sur plus de 1 500 m² de terrain – Neuville-en-Ferrain
485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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