Immeuble murs commerciaux + logement

Emplacement idéal dans le centre ville historique du quartier de Ferrières, proche du port de plaisance, pour cet immeuble à usage commercial avec son logement de fonction à rénover le tout sur 267 m² sur trois niveaux avec terrasse. Bail commercial en cours actuellement loué 40 340 € par an et exploité comme BAR-PMU (le fond de commerce est en vente pour plus de renseignements me contacter) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7050 € et 9750 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021) "Le prix de vente des murs est de 427 500 € Les honoraires d'agence sont de 22 500 € à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'un Mandat de vente" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr