À découvrir ce bien d'exception en EXCLUSIVITÉ chez ERA immobilier !!!
Située dans un cadre privilégié sur la commune de Sains-en-Gohelle, Ce plain-pied individuel de 2023 vous séduira par ses 96 m² de confort moderne.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité pour des instants conviviaux en famille ou entre amis !
Avec ses 3 chambres et une salle de bain spacieuse proposant une baignoire et une douche, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse !!
Le DPE en B, une buanderie fonctionnelle et un garage isolé font que cette propriété marie performance énergétique et sens du détail.
Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et économique.
Ce bien rare, alliant modernité et élégance, n'attend plus que vous pour devenir votre futur chez vous! I
Il vous est proposé au prix de 268000 € FAI, charge vendeur
N'hésitez pas à regarder la vidéo de ce bien sur le Facebook Justine ERA, scannez le QR code !
Contactez-nous! et nous programmerons une visite !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et économique.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 579
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à sains-en-gohelle
268 000 €
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