Charmante maison de bourg à mouchamps de 78m² environ !

Venez découvrir cette agréable maison de bourg située au coeur de MOUCHAMPS, à deux pas des commerces, écoles et services. A seulement 15 minutes des HERBIERS et CHANTONNAY, 20 kilomètres du Puy Du Fou. Un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Vous débutez la visite par une cuisine fonctionnelle prête à aménager selon vos envies, un vaste séjour lumineux, un WC indépendant. A l'étage un palier, deux chambres dont une de 17m² avec placard intégré, une salle de bains avec une douche et un WC. A l'extérieur, profitez d'une cour privative, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Système de chauffage par radiateurs électriques. Assainissement tout à l'égout. Un bien rare, à visiter sans tarder ! REF : 4393 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 149600 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .