Antibes - juan-les-pins – domaine privé, magnifique terrain plat de 2 650 m² avec villa existante et projet de construction, 30

ANTIBES / JUAN-LES-PINS. VENTE DE 2 LOTS EXCEPTIONNELS –
ENSEMBLE DE 2 650 M² AVEC VILLA EXISTANTE ET PROJET DE CONSTRUCTION – VENDUS ENSEMBLE

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins, découvrez une propriété rare composée de deux lots vendus ensemble, implantés sur un terrain plat et paysager de 2 650 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces.

LOT 1 – PROJET DE CONSTRUCTION

Atout majeur : un permis de construire déjà accordé autorise la construction d’une villa contemporaine en R+1 d’environ 170 m² sur un terrain exposé plein sud de 1 250 m², avec sous-sol de 50 m² et piscine privée.

Ce lot offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à forte rentabilité.

Points forts :
- Terrain plat et arboré, exposé plein sud
- Environnement calme et résidentiel
- 300 m des plages et commerces
- Projet de construction déjà validé
- Emplacement recherché dans un domaine prisé

LOT 2 – VILLA EXISTANTE

Une élégante villa provençale d’environ 183 m² sur deux niveaux, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme :
vaste séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée, quatre chambres en suite, et salon d’été ouvrant sur le jardin.

La villa, édifiée sur un terrain de 1 400 m², bénéficie également d’une piscine chauffée, d’un garage et de nombreux stationnements.

Un ensemble rare sur le marché, réunissant emplacement d’exception, cadre de vie privilégié et fort potentiel de développement.

Réf : CT5566TR