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Cozynergy

à Toulouse

ALLIANZ G. GUIRAUD

à Nice

2 pièces - vieux nice / place rossetti.

Name: 2 pièces - vieux nice / place rossetti.
SKU: 82998879
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06300 —

215 000 €

38 m²

2 pièces

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VIEUX NICE / PLACE ROSSETTI.
IDEAL INVESTISSEMENT

Au cœur du Vieux Nice, dans une rue calme à proximité immédiate de la Place Rossetti et du Bd Jean Jaurès, ligne de Tramway et Coulée Verte.

Appartement 2 pièces d'une superficie
de 42m2, entièrement rénové en 2019.

L'appartement dispose d'une entrée donnant sur un agréable séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée ; une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant.

Sortie de location, rafraichissement a prévoir.

Appartement disposant d'un lave-linge intégré, fenêtres double vitrage, parquet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 82998879

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr