Name: Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 139m2
SKU: 2444
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

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390 000 €

139 m² / 640 m²

6 pièces

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Au calme d'une impasse privée, découvrez cette agréable maison familiale de 139m² habitable, particulièrement soignée et entretenue, située à proximité immédiate du tramway, des commerces et à une encablure des reposantes rives de l'Erdre Elle offre, de plain-pied, une entrée spacieuse avec placards, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et prolongée par une véranda chauffée, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un vaste garage. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une lingerie et des toilettes séparés. Un bien rare par son environnement privilégié, son excellent entretien et son fonctionnement familial idéal, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. DPE D (180 kWh/m²/an), GES (38 kg CO²/m²/an), ESTIMATION DES COÜTS ANNUELS ENTRE 2010 euros ET 2760 euros; Lotissement de 29 lots d'habitation. Charges annuelles 60 euros Prix de vente HAI 390000 euros dont 5.41% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2444MS (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 60 euros.

Référence: 2444
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr