Name: Ensemble immobilier au pied des halles de béziers - fort potentiel !
SKU: 16523
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 644 € €	28 233 € €
15 ans	1 198 € €	46 679 € €
20 ans	978 € €	65 815 € €
25 ans	853 € €	86 997 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

152 m² / 435 m²

3 pièces

Agence France Sud Immobilier

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Idéalement situé au coeur du centre historique, au pied des magnifiques Halles de Béziers, France Sud Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un plateau de 85 m² composé de plusieurs lots entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux cours privatives de plus de 20 m² chacune ainsi qu'une cave complètent ce niveau. A l'étage, un appartement d'environ 67 m² vous séduira par son cachet et ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec mezzanine et d'un bureau également doté d'une mezzanine. Fort potentiel avec la possibilité de créer un duplex de plus de 150 m² ou de séparer en deux biens distincts pour un investissement locatif idéalement situé. Emplacement privilégié, à deux pas des Halles, des commerces et des animations du centre-ville. Une opportunité rare à Béziers, à ne pas manquer ! N'attendez plus pour programmer votre visite ! Copropriété de 48 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1360.36 euros.

Référence: 16523
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 1360 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements à rénover beziers achat appartement beziers