Maison 137 m² à Perigny

PERIGNY - À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLE Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus. Découvrez cette charmante maison de 137m² habitables, entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de plus de 400m², comprenant : - Une entrée spacieuse avec placard - Un magnifique salon/séjour sur cuisine ouverte de 63m² - Une suite parentale de 24m² disposant d'un grand placard, d'une grande salle d'eau et d'un WC - 2 chambres avec placards de 11m² - Une grande salle de d'eau supplémentaire avec WC - Une buanderie de 7m² - Un 3ème WC, cette fois-ci indépendant - Un garage carrelé avec borne de recharge électrique. Côté jardin, vous y retrouverez tous les équipements nécessaires pour profiter pleinement des journées ensoleillées : - Une grande terrasse, - Une piscine de 3x6m, - Un local technique - Un préau, idéal pour disposer d'un espace ombragé. LES PLUS : Cuisine toute équipée, dressings intégrés, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, piscine chauffée... Vous serez séduits par cette maison sans vis-à-vis et ses matériaux de qualité ! La pièce de vie avec sa charpente traditionnelle apparente offre une belle hauteur sous plafond rendant les lieux agréables. Le beau jardin quant à lui, agencé et paysagé, vient terminer cette maison avec de réels atouts. Idéal résidence principale ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.