Name: Exclusivite - 2p en rooftop - dernier etage - vue mer panoramique - domaine du loup - cagnes sur mer
SKU: 85785236
Price: 432000 EUR
Availability: InStock

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432 000 €

56 m²

2 pièces

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***VENDU Par Notre Agence*** Unique sur le marché ! Penthouse de type 2 Pièces de 56,52m2 avec Terrasse Solarium en Rooftop (par accès intérieur) !
Offrant une vue mer Carte Postale du Cap Ferrat à l'Est au Cap d'Antibes à l'Ouest, tel un véritable Balcon sur la Méditerranée !

En dernier étage (avec ascenseur) et traversant, cet appartement vous séduira aussi par sa luminosité, ses volumes confortables, sa distribution harmonieuse et sa décoration soignée.

Composé de: hall d'entrée, cuisine équipée, chambre, salle de bains, dressing, terrasse de 14,35m2 et Rooftop de 38,18m2 avec sa cuisine d'été.
Cave en sous/sol
Possibilité parking couvert en sus (19.000 euros)

Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h/24, club housse avec piscine de taille olympique, 3 tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Proximité immédiate des axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 85785236

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 474 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cagnes-sur-mer appartements avec balcon cagnes-sur-mer appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements au dernier étage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr