Commerce 260 m² à Marquette-Lez-Lille

EXCLUSIVITE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE Marquette-Lez-Lille, à proximité de Marcq-en-Baroeul et de la Gare de la Madeleine, Hangar d'une surface totale de 260 m2 Vente des murs libre d'occupation Ce hangar se compose de: - Un bureau de 8 m2 avec carrelage au sol et fenêtre - Un deuxième bureau de 22 m2 comprenant une salle de repos avec coin cuisine et douche - Une cour de 18 m2 - Une mezzanine de 17 m2 pour du stockage - Un point d'eau , WC et vestiaire Caractéristiques supplémentaires du bien: - Pas d'amiante - Porte accès électrique 4,85m de large, 4 m de haut et porte de service - Peinture au sol - Double rampe d'éclairage - Toiture récente bac acier isolé - Les plaques translucides apportent beaucoup de clarté Ce hangar peut correspondre à un investisseur pour un investissement locatif, possibilité de location au prix de 2 500€ soit une rentabilité de 8% Local professionnel, entrepôt de stockage, atelier, bâtiment industriel, local commercial idéal pour investisseurs, artisans, usage industriel, stockage, hivernage, vente marchands de véhicules, centre de nettoyage de voitures, atelier mécanique, carrosserie, contrôle technique, menuisiers, métallerie, soudure, créateurs, artistes, antiquaires, brocanteurs, dépôt vente, centre de pneumatiques, bureaux, supérette, cabinet médical, centre kiné Sous réserve des autorisations en mairie, possibilité de transformation en habitation ou loft Prix: 349 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: [Coordonnées masquées] VIP IMMO MARQUETTE LEZ -LILLE secteur: WAMBRECHIES, MARCQ-EN-BAROEUL, SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE, LA MADELEINE, VERLINGHEM, BONDUES, VILLENEUVE D'ASCQ, CROIX Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]000060