Spacieuse maison de village et de caractère avec terrasse.

Village tous commerces à 5 minutes de Servian, 15 minutes de Pézenas et de l’autoroute, à 25 minutes des plages.

Spacieuse maison de village et de caractère offrant environ 108 m² habitables dont 3 chambres plus une super terrasse de 15 m². Beaucoup de cachet. A voir !

Rez = Entrée sur séjour/cuisine de 35 m² avec cheminée + WC + coin buanderie.

1er = Hall de 8 m² + chambre de 15.3 m² + chambre de 16 m² + salle de bain de 6.7 m² (baignoire, WC et 2 vasques).

2 ème = Chambre/pièce de loisir de 23 m² (possibilité de rendre la chambre indépendante) avec accès à une terrasse de 15 m² avec barbecue.

Divers = Maison très saine + village très agréable + cheminée et chauffage électrique + caractère + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière de 763 Euros .

Prix = 179.800 Euros (Beaucoup de caractère avec une super terrasse !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr