Charmante maison de village avec belle terrasse tropézienne.

Village avec tous commerces, café/restaurant, à 20 minutes de Béziers, 5 minutes de Magalas et 30 minutes des plages. Charmante maison de village, offrant environ 82 m² habitables sur 4 niveaux dont 3 chambres et une belle terrasse de toit de 12 m² avec de très belles vues. Bien située au centre du village à 2 pas des commerces. Rez = Hall d'entrée de 12 m² avec coin bureau + hall de 2.8 m² + wc + salle d'eau de 3.2 m² (douche, lavabo, wc) + cave de rangement. 1er = Hall de 2.5 m² + cuisine équipée de 11 m² + salon de 9 m² + salle d'eau de 2 m² (douche, lavabo). 2ème = 2 chambres de 13 m² and 12 m². 3ème = Hall de 1.5 m² + chambre sous toit de 12 m² + terrasse tropézienne d’environ 12 m² avec de jolies vues. Divers = Taxe foncière annuelle de 612 Euros + prévoir chauffage + pas soumis au DPE. Prix = 115.000 Euros (Parfait en 1er investissement ou base de vacances !) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr