Aspremont – local commercial avec logement attenant

Exclusivité !!!! Situé au cœur du village d'Aspremont, dans un environnement paisible et recherché, cet ensemble immobilier en parfait état constitue une opportunité rare pour allier activité professionnelle et confort de vie. Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un bon passage et d'une visibilité optimale. Entièrement rénové, il offre un espace clair et fonctionnel, idéal pour une activité libérale, artisanale ou de service. Ses volumes permettent une organisation modulable selon les besoins de votre activité. À l'étage, accessible directement depuis le local, se trouve un grand studio lumineux formant un ensemble de type duplex. L'espace de vie, soigneusement aménagé, comprend une belle pièce principale, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, contribuant à une atmosphère à la fois agréable et apaisante. Ce bien représente une solution clé en main pour celles et ceux souhaitant travailler et résider sur un même lieu, sans compromis sur le confort ou la qualité des prestations. Sa situation, au cœur d'un village vivant à seulement quelques minutes de Nice, en fait un emplacement stratégique pour développer une activité tout en profitant du cadre authentique d'Aspremont. Honoraires TTC charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf Prix : 169 900 € Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Réf. 2190 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :10 dont 2 appartements et 2 locaux commerciaux Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »