Name: À vendre Appartement T4 Quartier du Millénaire terrasse cave garage
SKU: 00711088
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

325 000 €

90 m²

4 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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À VENDRE EXCLUSIVITÉ FONCIA Idéalement situé dans le recherché quartier du Millénaire, à proximité immédiate du Bus tram arrêt Pinville , commerces de proximité , découvrez ce spacieux appartement quatre pièces niché au 2e étage d'une résidence de bon standing (1994) avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
L'appartement bénéficie de très beaux volumes , d'un agencement optimal après quelques travaux de modernisation, il saura révéler tout son potentiel.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure, sans aucune nuisance sonore. Vous pourrez y profiter du soleil dans un cadre paisible.
Il se compose d'une entrée ,une cuisine séparée ,un vaste séjour, trois chambres, une salle de bain ,une salle d'eau, une terrasse bien exposée, une cave, un garage fermé.

Référence: 00711088
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 207 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur montpellier appartements avec garage montpellier appartements Millénaire-Grammont montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr